Đất khai hoang khi bị thu hồi có được đền bù?
Đất khai hoang có thể được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Đất khai hoang có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đất được Nhà nước thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì sẽ được đền bù. Ảnh minh họa: Trần Lưu
Điều kiện bồi thường khi thu hồi đất khai hoang
Khoản 1 Điều 75 Luật đất đai năm 2013 quy định:
Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Theo các quy định trên, đất khai hoang có thể được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.
Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà chưa được cấp.
Theo Lao động
Hiện nay có rất nhiều vấn đề phát sinh liên quan tới việc sử dụng đất khai hoang, một trong số đó là đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?
Tin liên quan
-
Thành phố Lào Cai, cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên...
-
Khám Phá Thành Phố Long An: Cửa Ngõ Kinh Tế Đồng Bằng Sông Cửu Long
Thành phố Long An, cửa ngõ quan trọng của vùng kinh tế đồng bằng sông Cửu Long, hứa... -
Khám Phá Thành Phố Lạng Sơn: Vùng Biên Viễn Với Vẻ Đẹp Thiên Nhiên Và Văn Hóa
Thành phố Lạng Sơn, vùng đất giáp biên với vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ và di sản... -
Khám Phá Thành Phố Nam Định: Vùng Đất Lịch Sử Và Văn Hóa Đậm Đà Bản Sắc
Thành phố Nam Định, nơi kết tinh của truyền thống lịch sử và văn hóa đa dạng, là...
Tin mới
-
Khám Phá Thành Phố Lào Cai: Cửa Ngõ Phía Bắc Với Vẻ Đẹp Mê Hoặc
Thành phố Lào Cai, cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên...12/09/2024 14:11 -
Khám Phá Thành Phố Long An: Cửa Ngõ Kinh Tế Đồng Bằng Sông Cửu Long
Thành phố Long An, cửa ngõ quan trọng của vùng kinh tế đồng bằng sông Cửu Long, hứa...12/09/2024 14:10 -
Khám Phá Thành Phố Lạng Sơn: Vùng Biên Viễn Với Vẻ Đẹp Thiên Nhiên Và Văn Hóa
Thành phố Lạng Sơn, vùng đất giáp biên với vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ và di sản...12/09/2024 14:08 -
Khám Phá Thành Phố Nam Định: Vùng Đất Lịch Sử Và Văn Hóa Đậm Đà Bản Sắc
Thành phố Nam Định, nơi kết tinh của truyền thống lịch sử và văn hóa đa dạng, là...12/09/2024 14:06 -
Khám Phá Thành Phố Lâm Đồng: Thiên Đường Của Cao Nguyên Lâm Viên
Thành phố Lâm Đồng, nằm trên cao nguyên Lâm Viên, là điểm đến lý tưởng với vẻ đẹp...12/09/2024 14:04 -
Khám Phá Thành Phố Nghệ An: Vùng Đất Của Truyền Thống Và Tiềm Năng Du Lịch
Thành phố Nghệ An, nơi hội tụ của văn hóa dân tộc và thiên nhiên hấp dẫn, mở...12/09/2024 14:01 -
Khám Phá Thành Phố Ninh Bình: Vùng Đất Cố Đô Với Vẻ Đẹp Thiên Nhiên Hùng Vĩ
Thành phố Ninh Bình, nơi hội tụ lịch sử cố đô và phong cảnh thiên nhiên tuyệt mỹ,...12/09/2024 14:59 -
Thành Phố Lai Châu: Hành Trình Khám Phá Những Điểm Đến Tự Nhiên Và Lịch Sử
Nằm ở vùng Tây Bắc của Việt Nam, Lai Châu là một tỉnh nổi tiếng với cảnh quan...12/09/2024 14:57 -
Khám Phá Thành Phố Ninh Thuận: Nơi Hội Tụ Của Thiên Nhiên Và Văn Hóa Đặc Sắc
Thành phố Ninh Thuận, vùng đất của biển cả, nắng gió và di sản văn hóa độc đáo,...12/09/2024 14:55 -
Khám Phá Thành Phố Phú Thọ: Cội Nguồn Văn Hóa Và Vẻ Đẹp Non Nước Hùng Vĩ
Thành phố Phú Thọ, cái nôi của văn hóa dân tộc và thiên nhiên tươi đẹp, là điểm...12/09/2024 14:53